伴隨著城市化進程的推進，各地因征地拆遷引發(fā)的矛盾頻發(fā)。縱觀歷史長河，亦未曾有任何一個時代比今天的征地、拆遷矛盾更尖銳。尤其養(yǎng)殖業(yè)成為需加強環(huán)境治理的行業(yè)，各養(yǎng)殖場自然會面臨廠房關閉、關停、搬遷等眾多難題，對養(yǎng)殖戶來說，養(yǎng)殖場的損失如何補償、補償多少成為大家非常關心的問題。

如果養(yǎng)殖場拆遷之后不打算關閉而是另選地址重建養(yǎng)殖場，這時，就會涉及到養(yǎng)殖場員工的工資和社會保險的成本損失及設備搬遷過程中造成的損耗問題，這就需要對搬遷損失進行評估補償。

拆遷評估是個性很強的技術(shù)性工作，很多被征收人在自己遇到拆遷之前從未對此有過了解，因此缺乏很多知識，這一環(huán)節(jié)是很容易吃虧。所以提醒大家，在對拆遷補償價格存在疑問時，請及早自行聯(lián)系資產(chǎn)評估公司重新進行評估，為征價提供強有力的參考依據(jù)，化被動為主動，可以避免很多不必要的損失。

隨著我國經(jīng)濟高速發(fā)展，越來越多的工廠由于政策、地理位置的關系需要搬遷，由此產(chǎn)生企業(yè)搬遷損失的評估項目也不斷增加。工廠搬遷損失評估從評估資料的可獲得性和評估工作簡易性出發(fā)人為地劃分為三個階段不同，不動產(chǎn)損失，停產(chǎn)損失和搬遷費。

拆遷損失：評估分三個方面：不動產(chǎn)損失評估；停產(chǎn)損失評估；拆遷費評估。
拆遷涉及企業(yè)的人、財、物，產(chǎn)、供、銷，影響到方方面面，因此，對于經(jīng)濟體損失的評估也比較復雜。這不但關系到部門，開發(fā)商還涉及作為當事人的受損主體，因此，對于經(jīng)濟體拆遷對生產(chǎn)經(jīng)營方面造成的損失，可以從三個階段來考察，即：拆遷準備階段、拆遷階段和拆遷后恢復正常生產(chǎn)階段。

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