由于現(xiàn)今城市規(guī)模擴大，水利公路等工程建設迅速，越來越多的農(nóng)村土地難免會被征用，果樹和苗木評估補償價值的業(yè)務也越來越多。為使農(nóng)村土地拆遷評估中涉及的果樹補償更加合理，本機構認為，應當在合理確定各項評估指標基礎上，根據(jù)果樹或苗木不同生長年限，分析各自的成本費用和預期收益，采用不同的評估方法和程序，并應注意有關的事項。

幼齡期就是果樹處在生長初級階段，果樹尚未結果，或因枝身尚未發(fā)育成熟未達到承載能力不讓其結果。因此幼齡期的果樹評估主要考慮施肥、澆水等培育費用，加上其他費用及必要的行業(yè)平均報酬率，然后進行個別系數(shù)修正，得出評估值。

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。