綠化苗圃，綠化苗木，大連周邊附近出售苗木，當(dāng)前苗木、花卉種植培育形成自己的特色，不僅種植廣泛，而且設(shè)施。近年來，國家基本建設(shè)速度的加快，各地征、占地拆遷工程增多，由于人們法律意識的不斷提高，人們對征、占苗圃地價格的評估認(rèn)識不斷增強，由此引起的司法案件和糾紛也越來越多。因此，搞好苗圃地和苗木、花卉價值評估工作顯得十分必要。

大連地區(qū)綠化苗圃，周邊附近綠化苗木批發(fā)，苗圃評估針對苗圃地如固定的林木、花卉育苗用地，不包括母樹林、種子園、采穗圃、種質(zhì)基地等種子、種條生產(chǎn)用地以及種子加工與儲藏等設(shè)施用地。苗木和花卉是苗圃地經(jīng)營的主體，是生態(tài)建設(shè)中環(huán)境綠化美化的載體。隨著我國建設(shè)步伐的加快和綠化事業(yè)的蓬勃發(fā)展，人工培育苗木、花卉的種類、品種越來越多，有很多的植物被馴化，被改良，市場價格昂貴，其表現(xiàn)深受人們的喜愛。當(dāng)前苗木、花卉種植培育形成自己的特色，不僅種植廣泛，而且設(shè)施。

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林地費用價法
林地費用價法也稱重置成本法、成本費用法。它是以取得林地所需費用和把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需的費用，來估算林地評估值的方法。在苗圃地的評估中，取得林地所需的費用是指征占用苗圃地時所支付的成本；把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需費用是指將原購置的土地改為苗圃地時的土地改良費，包括修路、平整、修建排灌設(shè)施的費用。

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種子或接穗從播種和扦插到出圃定植期間的時期稱為苗木培育期。它直接關(guān)系到苗木在市場上的價格。決定苗木、花卉價值的因素較多，但在實際中主要考慮以下十種因素：
品種：不同品種決定不同價值。名、特、優(yōu)品種價值昂貴。常綠落葉，彩色植物一般綠色植物。瀕危的“活化石”植物更高。
形體：高度、徑級的大小、冠幅豐滿程度、樹木長勢以及枝條生長情況和樹木健康狀況等都直接決定價值高低。奇型植物，造型植物價值大大常規(guī)植物。
培育期（苗齡）：培育期越長，價值越大。特別是綠化用的苗木年齡越大越昂貴。古木、古樹由于年限長，文化價值更高。五角楓，紫葉稠李，玉蘭，塔松松樹，建圃小苗價格

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綠化苗木作為一種存貨，在未出圃前始終處于在產(chǎn)品狀態(tài)，苗圃日常的田間管理發(fā)生的人工費、材料費及其他雜費很大，苗圃如果按月進行苗木成本費用的分配勢必會增加核算工作量。根據(jù)苗木生產(chǎn)及管理的季節(jié)性特點，按季度分配費用比較適合。以樹種為對象，采取直接計入和分配計人相結(jié)合的方法，將生產(chǎn)費用計入各樹種的生產(chǎn)費用明細(xì)賬，凡是能夠區(qū)分核算對象的費用應(yīng)采取直接計入的方法，凡是能夠采取適當(dāng)分配標(biāo)準(zhǔn)進行分配的費用應(yīng)盡可能采取正確的分配標(biāo)準(zhǔn)進行分配。

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綠化苗木是指具有完整根系和苗干的樹苗。凡在苗圃地中培育的樹苗不論年齡大小，在未出圃之前，統(tǒng)稱綠化苗木。
綠化苗木種類是指實生苗、營養(yǎng)繁殖苗、留床苗、移植苗、容器苗。
5實生苗又稱直生苗是指播種苗，有性繁殖苗。系用種子播種繁殖培育而成的苗木；
凡以人為的方法用種子培育的苗木叫播種苗；五角楓，紫葉稠李，法國梧桐，美國紅楓，黃楊綠籬，海棠花
在野外母樹天然下種自生的苗木叫實生苗。
以上兩種苗經(jīng)移植過的移植苗都是實生苗。播種苗根系發(fā)達，苗木生長整齊、健壯、質(zhì)量好。實生苗密度不勻，分化嚴(yán)重，根系不發(fā)達。
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