樹木價值評估常用的評估方法是市場法。 樹木價值評估可比參照物數(shù)量很多,而且也可以很多公開市場找到相關(guān)的交易信息,所以市場法是樹木價值評估中比較常用的評估方法。
對于果樹損失評估,可以考慮以下方法和因素:
果樹種類和數(shù)量:需要確定受損果樹的種類和數(shù)量,這可以通過實(shí)地檢查和記錄獲得。
果樹年齡和生長階段:果樹的年齡和生長階段會影響其價值和產(chǎn)量。成熟果樹的損失可能導(dǎo)致更大的損失,因為它們通常產(chǎn)生更多的水果。
水果產(chǎn)量損失:分析受損果樹的產(chǎn)量減少情況,以及可能的銷售收入損失。這需要考慮果樹的產(chǎn)量、市場價格等因素。
果園果園資產(chǎn)評估包括:經(jīng)果林資產(chǎn)價值評估及經(jīng)果林經(jīng)營收益價值評估,經(jīng)果林屬于多年生植物,管理得當(dāng),沒有自然災(zāi)害或者其他意外損失的話,樹齡至少達(dá)到15年以上,所以經(jīng)果林的價值也比較高,遇到拆遷征收或者毀壞導(dǎo)致經(jīng)果林停產(chǎn)賠償價值是市價好幾倍。經(jīng)果林包括: 比如:桃樹、李樹、葡萄、梨樹等等多年生經(jīng)果林資產(chǎn)價值評估。
果樹苗木名貴樹木資產(chǎn)評估包括(重慶海潤資產(chǎn)評估公司)
1,經(jīng)果林資產(chǎn)價值評估及經(jīng)營收益評估: 比如:桃樹、李樹、葡萄、梨樹等等多年生經(jīng)果林資產(chǎn)價值評估。
2,花卉價值評估及損失評估:比如:吊籃、君子蘭、蘭花、牡丹、紫薇、萬壽菊、芍藥等等價值評估。
3,苗木資產(chǎn)評估:一般指苗木的市場價值值多少錢?比如:桃樹苗、李樹苗、梨樹苗、油桃苗、桂花苗等等苗木資產(chǎn)評估。
4,盆景盆栽植物價值評估,盆景是一種很特殊的商品,他也是一種藝術(shù)品,盆景的造型、樹齡、品種決定了盆景的身價:比如:金彈子價值評估、藍(lán)花楹價值評估、紫薇盆景價值評估、馬尾松盆景價值評估等等。
5,綠化景觀樹木價值評估及損失評估,綠化樹木起著涵養(yǎng)水土,凈化空氣,降低噪音,維護(hù)生態(tài)環(huán)境等作用,一般景觀樹木的價值比較高,因市場的需求比較大。綠化景觀樹木包括比如:桂花樹、松樹、楠木、樟樹、白玉蘭、紅葉石楠、黃桷樹、小葉榕等等景觀樹木價值評估。
6、名貴樹木評估,名貴樹木一般屬于保護(hù)性植物,是不允許亂砍濫伐的,如果遭受毀壞,因價值大小可以追究刑事責(zé)任及賠償經(jīng)濟(jì)損失。名貴樹木一般包括金絲楠木、紅豆杉、黃花梨、楠木、沉香木、紫檀、烏木、黃楊木等等價值評估及損失評估。
7、名貴家具評估及損失價值評估,現(xiàn)在由于人民生活水平的提高,部分家庭布置裝修了名貴家具,如金絲楠木家具、紅木家具、紫檀木家具、黑紫檀家具等等。如果遭受損失或者盜竊,可以進(jìn)行價值評估,評估后作為賠償?shù)姆梢罁?jù)(重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司)。
以上是部分苗木、盆栽等的評估內(nèi)容,還有更多不同樹木品種的資產(chǎn)評估,請來電咨詢不同樹木品種的價值評估。 重慶海潤資產(chǎn)評估所自成立以來進(jìn)行了大量的樹木類資產(chǎn)評估,因評估費(fèi)用合理、服務(wù)而得到用戶的滿意和好評。
名貴樹木評估,名貴樹木一般屬于保護(hù)性植物,是不允許亂砍濫伐的,如果遭受毀壞,因價值大小可以追究刑事責(zé)任及賠償經(jīng)濟(jì)損失。名貴樹木一般包括金絲楠木、紅豆杉、黃花梨、楠木、沉香木、紫檀、烏木、黃楊木等等價值評估及損失評估。
果園是典型的農(nóng)用地,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與一般耕地相同或相近,新修訂的《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地要依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住房、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用,同時進(jìn)行征收 果園占用的土地正是一般意義上的農(nóng)用地,土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是省級制定的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。 被征地農(nóng)民可通過省或省自然資源和規(guī)劃部門媒體平臺直接查詢,自身獲得的畝產(chǎn)補(bǔ)償價值應(yīng)此,不得低于此。 種下的果樹、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),“一刀切”與考核確定相結(jié)合; 區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)解決了前述規(guī)定中的“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)”兩項,剩下的農(nóng)民關(guān)心的是其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
所屬分類:資產(chǎn)評估/整體資產(chǎn)評估
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