幕墻的維護(hù) 　　1檢查。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。一是名義檢查：外觀目測(cè)名義是否破壞景象。 　　二是內(nèi)部檢查，檢查玻璃是否破壞，發(fā)明破壞及時(shí)調(diào)換。連接件按期檢查是否腐化跟松動(dòng);五金件是否有功能性妨礙;膠條是否脫落、龜裂;玻璃是否結(jié)露。 　　2裝置進(jìn)程的維護(hù)。型材名義粘貼防護(hù)膠布;玻璃裝置前嚴(yán)格檢查，并清理名義污物，如發(fā)明龜裂調(diào)換;注膠前認(rèn)真蕩滌型材及玻璃結(jié)合處，消除玻璃名義的濕氣，個(gè)別注膠應(yīng)在下戰(zhàn)書進(jìn)行;注膠后及時(shí)清理余膠及名義污物，并對(duì)缺點(diǎn)處及時(shí)修補(bǔ)。 　　3利用進(jìn)程的維護(hù)。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。幕墻工程要按期檢查，如發(fā)明脫落跟侵害應(yīng)及時(shí)調(diào)換跟修補(bǔ);修補(bǔ)時(shí)需將破壞處清理清潔;按期用擦窗機(jī)進(jìn)行蕩滌;名義劃傷的修補(bǔ)利用幕墻漆。 　　4節(jié)點(diǎn)的維護(hù)。幕墻節(jié)點(diǎn)是幕墻與樓體連接的重要附件。接點(diǎn)要進(jìn)行防腐處理如發(fā)明節(jié)點(diǎn)連接件腐化，可進(jìn)行局部打磨再進(jìn)行涂漆;如有螺栓松動(dòng)要從新擰緊。

幕墻結(jié)構(gòu)屬于“易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件”，那么其設(shè)計(jì)使用年限為25年，而目前已有大量幕墻工程的使用年限都已達(dá)到20年左右，加之早期的工藝并沒有那么好，接下來(lái)幾年時(shí)間可能會(huì)出現(xiàn)大范圍幕墻維護(hù)問題。

廣州幕墻漏水維修公司在長(zhǎng)期實(shí)踐中積累了豐富的案例，如寫字樓、商業(yè)綜合體等各類建筑幕墻的維修，可根據(jù)不同建筑特點(diǎn)制定個(gè)性化維修方案。
玻璃幕墻漏水維修中，密封膠的選擇應(yīng)考慮位移能力，以適應(yīng)幕墻因溫度變化產(chǎn)生的伸縮變形，避免膠縫開裂導(dǎo)致再次漏水。


廣州幕墻漏水維修公司多配備的檢測(cè)設(shè)備，如紅外熱像儀，可快速定位隱蔽的漏水點(diǎn)，提高維修效率，減少對(duì)幕墻的破壞。
玻璃幕墻漏水維修中，對(duì)密封膠的施工質(zhì)量要求嚴(yán)格。施膠前需進(jìn)行相容性試驗(yàn)，確保密封膠與接觸材料不發(fā)生不良反應(yīng)，施膠過程中控制膠縫寬度和深度，密封效果。


檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理或提出處理意見。 　　鋼構(gòu)件的除銹及防腐處理應(yīng)符合下列要求: 　　1、采用人工除銹與動(dòng)力工.具除銹相結(jié)合的1.藝.鏟除構(gòu)件銹蝕表層至露州金屬光澤.清除焊接部位及周邊鍍鋅層被破壞區(qū)域的氧化物.并擦拭干凈。 　　2、鋼構(gòu)件的除銹和防腐處理應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求，符合《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》(B8923的相關(guān)規(guī)定,除銹等級(jí)不應(yīng)低于Sa2級(jí);除銹后的鋼材表面不應(yīng)有焊渣、灰塵、銹點(diǎn)水漬、油漬和毛刺等.同時(shí)具有一定的粗糙度和金屬光澤。 　　3、除銹后應(yīng)在24h內(nèi),按工藝要求涂刷防銹漆、面漆或噴漆,采用涂層法防腐時(shí),其干漆膜總厚度不低于120um。

玻璃幕墻漏水維修中，對(duì)于隱框或半隱框幕墻，需特別檢查結(jié)構(gòu)膠的狀態(tài)。若結(jié)構(gòu)膠失效，需重新打膠并進(jìn)行固化養(yǎng)護(hù)，確保玻璃板塊安裝牢固。
幕墻漏水維修后需進(jìn)行淋水試驗(yàn)驗(yàn)收，模擬降雨條件，觀察維修部位是否仍有滲漏，確保維修效果。
廣州幕墻漏水維修公司擁有的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，技術(shù)人員熟悉各類幕墻結(jié)構(gòu)和維修工藝，能針對(duì)不同類型的漏水問題提供解決方案。

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