廣安家具城拆遷評估、加油站拆遷評估

(此文章禁止借鑒！請自覺！！)

各被拆遷方知道拆遷的消息后心力交瘁，三個實質(zhì)性的生活問題困擾著我們：

1.如果企業(yè)拆遷，短期內(nèi)根本無法找到幾家合適、穩(wěn)定、可靠的生意伙伴，那么大批量庫存怎么處理？

2.如果企業(yè)拆遷，自己原來的生意就會面臨違約，而且已經(jīng)生產(chǎn)的成品要怎么辦？

3.企業(yè)拆遷簡單，里邊的設備、配套附屬設施，包括員工突然間的失業(yè)怎么安排？

北京海潤京豐經(jīng)過多年的發(fā)展，公司現(xiàn)已成為中國資產(chǎn)評估協(xié)會直屬會員，以事實為根據(jù)，以為準繩，恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，為社會各界提供、、規(guī)范的評估服務，出具委托人的合法權益的評估報告。

“評估機構及其評估人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的服務行為”。

拆遷補償

以前在拆遷補償中的問題，既有補償不到位的情況，但是也有被征收方漫天要價的情況。其實，核心的問題還是補償問題。要防止的單方定價，或者是被征收人的這種漫天要價，其實都是需要回歸到一個市場。因為只有真正這種市場價格，并且以公開的方式把這種價格讓雙方都知道，這樣當事人才能有很好的預期。

評估機構

新房屋征收評估辦法的積極意義實際上就在于用機構得出一個價值，依據(jù)的程序、法律賦予的權利得出一個價格，而不是一方說了算的這樣一個價格。它的積極意義使得拆遷補償?shù)墓ぷ髡嬲龅搅艘朗袌觥⒁婪桑@樣做到了公開、公平、公正的合理補償，實現(xiàn)這樣的一個目標，向這個目標邁進。

評估流程

關于房屋征收的評估流程，選定機構、簽訂合同、實地評估、公示解釋、交付報告、申請復核、申請鑒定，每一個環(huán)節(jié)被征收人都可以參與，每一個環(huán)節(jié)都是法定要求。對于目前屢屢出現(xiàn)的拆遷糾紛來說，公開、透明，各方充分參與的程序設計顯得更重要。同時，為公開、透明、各方充分參與提供一個科學可行的平臺和渠道，也是應了發(fā)展之需。

同時，通過新的渠道，新的評估辦法，市場化的操作，將每一個環(huán)節(jié)都公開、透明，并充分利用市場化的處理模式，實現(xiàn)多元化的補償，讓拆遷雙方實現(xiàn)共贏。這是民生所需，亦是發(fā)展所期。

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