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復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。
復式樓因為稍低的總價以及寬敞的面積備受年輕人的喜歡。越來越多的人選擇復式樓，但是往往拉到復式樓的業(yè)主覺得想要裝修得好更加的麻煩，因為分上下兩樓，所以在協(xié)調(diào)性和一些隱性的空間上更加的不好掌握。復式樓房從總體來看，其大的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點。
花園洋房也稱為花園別墅（Garden Villa）,就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓、帶有花園草坪和車庫的院式平房或二、三層小樓，強調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適度高?；▓@洋房源于上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物?；▓@洋房的建筑風格有歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中國業(yè)主偏好，在建筑技術、房屋結構和住宅設備上采用西式風格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統(tǒng)特色，風格多樣）等。
陜西唯識正興環(huán)境科技有限公司
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