陜西寶雞企業(yè)拆遷評(píng)估

根據(jù)我國(guó)的《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，任何組織或這個(gè)人在需要對(duì)某對(duì)象進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的時(shí)候，是可以選擇自行來(lái)找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的。但是要求評(píng)估機(jī)構(gòu)以及其派出的評(píng)估人員在進(jìn)行對(duì)應(yīng)的評(píng)估行為時(shí)一定要遵紀(jì)守法、嚴(yán)格按照行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則來(lái)進(jìn)行評(píng)估。秉持著立、客觀、公正的原則，且該評(píng)估行為是受到法律保護(hù)的。

所以經(jīng)過(guò)上述的介紹我們可以得出結(jié)論，那就是在對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿時(shí)，拆遷戶是有權(quán)自行選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估的。只要其評(píng)估過(guò)程合法合理，那么評(píng)估機(jī)構(gòu)所終提供的評(píng)估報(bào)告就是有效的。

　停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償呢？

（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

（3）財(cái)務(wù)成本，向銀行借一百萬(wàn)，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營(yíng)斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。