外墻滲漏：
預制鋼筋混凝土外墻板有兩種使用類型：一是全裝配大板建筑外墻板；二是外掛內澆大模板建筑外墻板。這兩種外墻板在防水設計處理上同時又分別采用空腔構造防水和材料密封防水兩種做法。目前，已建的舊建筑空腔構造防水滲漏不少。主要是由于自然溫差影響、材料干縮、墻板質量、施工質量等諸多因素造成
（1）材料方面，填充墻的砌體和鋼筋混凝土梁板墻的溫度膨脹系數(shù)不同，在兩種材料的連接處產生裂縫，雨水沿裂縫滲入室內。
（2）施工方面，填充墻砌筑時，砌體斜砌與框架梁柱墻鑲嵌不密實，特別是在填充墻與梁底的交接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實，是裂縫滲水的多發(fā)部位，加上徹體施工時灰縫可能不飽滿，外墻抹灰施工時未濕水或濕水程度不夠，或掛網(wǎng)質量差，使得抹灰層產生裂縫、空鼓，加重了漏水的程度。
（3）地基基礎不均勻沉降導致的裂縫。

外墻防水維修方法查看，外墻做防水在夏季顯得尤為重要，夏季常常暴雨連連，外墻滲漏水嚴重。近年來，外墻采用涂料替代幕墻及瓷磚。外墻防水層處理不好，容易導致水滲到墻體，因此，針對外墻我們要做好防水措施，我們需了解更多更全面的外墻防水維修方法。
【怎么處理外墻滲水，外墻防水維修方法】
1、如果是墻體建筑原因，可以按照建筑規(guī)范給予整改整修。整改時先找到滲水部位，在磚縫處打防水密封膠;檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處，應在此部位加強處理;在墻面與地面交接部位打防水密封膠;密封穿墻管道與墻體的空隙;注意地漏排水順暢。如果滲水現(xiàn)象依然存在，則建議重做防水。
2、旦發(fā)現(xiàn)墻體有滲水的苗頭，要檢查房屋天花板或者是墻角有沒有水滲出來，找到天花板發(fā)霉的原因，如果是因為滲水或者房間內的濕度過高所導致的，就要想辦法解決這些問題;還可以使用/墻體除霉劑，可短時間內完全殺滅墻體囊看菌.同時也可以改變相應部位的墻體結構。防墻體霉菌滋生
3、如果墻體發(fā)霉可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太嚴重，擦兩三下就可以將霉菌去除;還有一種除霉方法就是使用84消毒液，但它容易刺激皮膚，所以記住使用時一定要戴上膠手套，并且要用清水洗凈。
4. 其實，外墻滲水到內墻的好方法就是要在做內部防水施工的時候，還要做外墻的防水施工，即先把墻體基層表面簡單處理以后，在基層上涂刷防水涂料，有的還需要在外墻防水層表面貼保溫板/瓷磚，以此來保護外墻防水層。
以上是我簡單的介紹外墻防水知識，僅供參考，外墻防水做法具體要根據(jù)外墻滲派水情況綜合分析采取有效的解決方案。做外墻防水需要下高空。要有高空證的施工技術人員施工操作，外墻防水怎么做，外墻滲水到室內，可借鑒參考。

外墻有防水層保護，可以防止外墻受到外來雨水的侵蝕，可以確保建筑的墻體結構以及室內免遭破壞，不僅大大的增加建筑的壽命，還可以提高我們的舒適的住宅生活。如果想要提升外墻防水工程的施工質量，要按照外墻防水規(guī)范施工。

外墻漏水維修怎么做？防水補漏公司分析外墻防水補漏方法：
1、外墻找平層宜選用摻防水劑、抗裂劑或減水劑等資料的水泥砂漿，不得運用混合砂漿，找平層水泥砂漿的強度等級不該低于M7.5，外墻找平層、防水層施工時，底層應充沛潮濕，并分層抹壓。潤滑的混凝土墻面或輕質墻體抹找平層時，應設一道聚合物水泥砂漿粘結層。
2、外墻防水層，當墻體為現(xiàn)澆混凝土或外表較平坦的其他資料時，可與找平層合二為一，不然防水層有必要設置在水泥砂漿找平層上，其抗壓強度等級不該低于M7.5，防水層應設分格縫，縫的縱橫間距不宜大于3m、寬度為10mm，深度為防水層厚度，嵌填5-8mm密封資料。
3、外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結資料，并勾滿縫封嚴。預留門窗洞口尺度要正確，與四周的空隙每邊不宜大于10mm，選用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不少于50rllril，表里窗臺高差應大于或等于20no_in，且應向外有大于或等于20%排水斜度;推拉窗應設限位裝置;鋁合金下框有必要有泄水孔。

衛(wèi)生間滲漏水處理方法
拆除該處陰角附近的面磚和地磚至原防水層處，若原先的陰角沒做成小圓弧用堵漏王做成小圓弧的形狀。清理基層，在潮濕的條件下涂刷一道通用型k11防水漿料，涂刷的范圍往兩側延伸300mm以上。待通用型k11防水層干固后，在該陰角處涂刷2道柔韌Ⅱ型k11防水漿料（中間要增設聚酯布，即一布兩涂），其搭接寬度不小于100mm。24小時后進行蓄水試驗，水位應比高處高20mm以上，24小時后，若水位無下降或樓下無滲漏現(xiàn)象，即可恢復飾面層。

衛(wèi)生間天花漏水樓上不肯配合維修怎么處理？當衛(wèi)生間頂部天花出現(xiàn)漏水的情況，先不要著急盲目的去維修，要先找到衛(wèi)生間漏水原因確定漏水點后再決定如何處理。但是找到漏水原因是樓上衛(wèi)生間地磚有磚縫鏤空，內部有積水，穿樓板排水管壁原防水層導致失效而造成滲漏水，樓上卻不講道理，不愿意配合做衛(wèi)生間防水補漏維修怎么辦？ 樓上漏到樓下（外墻漏水因素除外），一般都是樓上的問題造成的，人往高處走，水往低處流，樓上問題一般也要分2種情況（公共區(qū)域漏水或私人區(qū)域漏水），一般樓上漏到樓下都是樓上私人區(qū)域造成的，如果樓上配合處理的話：先禮后兵，找物業(yè)單位或街道居委中間協(xié)商，若協(xié)商不果可搜集好證據(jù)通過民事訴訟介入，期間產生的損失及維修費用都是要樓上支付的，那時產生的費用更多。